Vila de LUX cu 7 camere IANCU NICOLAE

Gkotsi Properties va propune spre vânzare o vila de lux cu 7 camere, amplasată într-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Bucureștiului, pe strada Erou Iancu Nicolae, oferind acces rapid la toate facilitățile din zonă. La doar 5 minute de mers pe jos se află centrul comercial Jolie Ville și Cambridge School of Bucharest, iar în imediata apropiere regăsim grădinițe, pădurea Băneasa, Grădina Zoologică, diverse școli internaționale, dar și acces rapid către Băneasa Shopping City, DN1, cartierul Floreasca și Parcul Herăstrău.

Această proprietate impresionantă, complet mobilată cu mobilier de calitate premium, oferă un stil de viață exclusivist și confortabil. Vila are o suprafață construită de 346 mp, dintre care 302 mp utili, și este amplasată pe un teren generos de 465 mp. Dispune de un garaj pentru o mașină și trei locuri de parcare exterioare, având o structură pe trei niveluri: subsol, parter și două etaje.

### Compartimentare:

**Parter:**

- Living spațios și luminos cu o priveliște încântătoare spre grădină, ideal pentru relaxare și socializare;

- Zonă de dining elegantă, perfectă pentru mese în familie sau întâlniri cu prietenii;

- Bucătărie modernă, complet echipată cu electrocasnice de top de la Miele și Bosch, având un design funcțional și estetic;

- Birou/dormitor pentru oaspeți, oferind flexibilitate în utilizarea spațiului;

- Baie modernă cu cabină de duș;

- Cameră tehnică utilată;

- Terasă acoperită, cu acces direct din zona de dining, ideală pentru momente de relaxare în aer liber.

**Etajul 1:**

- Două dormitoare matrimoniale spațioase, fiecare cu baie proprie și dressing generos;

- Terase private pentru fiecare dormitor, ce oferă intimitate și o zonă de relaxare personalizată.

**Etajul 2:**

- Un dormitor cu baie proprie și dressing, completat de o terasă privată;

- Un dormitor destinat personalului (de exemplu, bonă), bine compartimentat și cu acces facil la restul casei;

- O cameră hobby de mari dimensiuni, potrivită pentru diverse activități recreative sau de relaxare;

- O baie mare, multifuncțională, echipată și ca zonă de spălătorie/uscătorie;

- O logie spațioasă, perfectă pentru momente de liniște și confort.

### Finisaje și dotări premium:

Vila se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, inclusiv pardoseli din parchet din stejar masiv, piatră naturală și ceramice de la renumitul brand Marazzi. Încălzirea este asigurată de o centrală termică Buderus de origine germană, iar bucătăria, de asemenea de proveniență germană, este echipată cu electrocasnice de top marca Miele și Bosch, garantând un confort modern și funcționalitate maximă.

Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, luxos și o locație privilegiată, în inima uneia dintre cele mai căutate zone rezidențiale din București.