Vila moderna Parcul Circului

Gkotsi Properties va propune spre închiriere o vila amplasată într-o zonă rezidențială de prestigiu, în imediata apropiere a Parcului Circului, oferind acces rapid la artere importante precum Șoseaua Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu, Calea Floreasca și Calea Dorobanților, dar și la zona de birouri din Aviației-Pipera.

Imobilul, desfășurat pe trei nivele (P+2), impresionează printr-o arhitectură modernă și bine proporționată, cu spații generoase, luminoase, și finisaje de înaltă calitate. Vila dispune de o suprafață construită desfășurată de 250 mp, iar suprafața utilă totală este de 203 mp. Amprenta la sol a clădirii este de 82 mp, iar curtea, amenajată cu gazon și terasă, are o suprafață de 177 mp. Suprafața totală a terenului este de 259 mp.

Construită pe o structură solidă din beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, vila oferă un spațiu de locuit eficient compartimentat, care poate satisface nevoile unei familii numeroase sau poate fi adaptat pentru activități de business.

Cele 6 camere, 4 băi și 2 dressinguri sunt dispuse astfel încât să asigure confortul și intimitatea necesare fiecărui membru al familiei sau ale eventualilor colaboratori în cazul utilizării ca sediu de firmă.

- **Parter:** La acest nivel se află un living generos, o bucătărie închisă dotată cu o cămară, un dressing, o baie și o terasă cu acces către grădină. Parterul reprezintă spațiul de zi, ideal pentru socializare și activități comune, oferind acces facil către curtea privată.

- **Etajul 1:** La primul etaj se află zona de noapte, cu un dormitor matrimonial ce beneficiază de dressing și baie proprie, echipată cu o cadă freestanding de lux. Alte două dormitoare generoase sunt deservite de o baie cu duș modern, asigurând confortul necesar fiecărui locatar.

- **Etajul 2:** Ultimul etaj este dedicat relaxării și spațiului personal. Aici regăsim un al doilea living, ideal pentru activități recreative, un dormitor suplimentar, o baie cu duș și un dressing, alături de două terase generoase care oferă priveliști impresionante și spațiu pentru momente de relaxare în aer liber.

- **Scara interioară:** Realizată din lemn, cu balustradă din sticlă securizată de 10 mm, adaugă un plus de eleganță și siguranță.

- **Parchetul:** Din lemn de înaltă calitate, cu o grosime de 10 mm, oferă un ambient plăcut și cald.

- **Tâmplăria:** Ferestrele sunt din profil Gealan, cu geam tripan, asigurând atât o izolație termică și fonică excelentă, cât și eficiență energetică.

- **Fațadele ventilate:** Realizate din panouri bond, contribuie la aspectul modern și la performanțele termice ale clădirii.

Cu o poziționare excelentă, arhitectură modernă și dotări premium, această vilă reprezintă o oportunitate unică pe piața imobiliară.

Translate in english